Gayrettepe’de Ticari Binamızı Kiraya Verdik.
Geçen hafta uzmanlık bölgem olan Gayrettepe’de 1.200 m² merkezi konumlu ticari binamızı başkonsolosluğa kiraya verdik.
Tüm süreç boyunca gözlemlediklerimi kısaca belirtmek isterim:
Öncelikle bir milyonluk gayrimenkulün de yüz milyonluk gayrimenkulün de satış süreçleri temelde aynı temel üzerinde ilerliyor. Pratikte büyük farklılık bulunmamaktadır. Aynı şeyi kiralık gayrimenkuller için de söyleyebilirim.
Doğru pazarlama ve işleme dönüştürme fiyatını belirmemek, hedef kitleyi belirleyip yoğun ve etkin pazarlama çalışmalarını yapmak, kazanacağımız hizmet bedeline değil beklenen çözüme odaklanmak, pazarlık ve kapanış sürecini doğru yürütmek.
Rakamlar yükseldikçe değişen nerdeyse tek konu tarafların hassasiyet seviyelerinin ve olası kibir seviyesinin artması. Bu durumda da karşılarında uzman, güvenilir emlakçı görme talepleri artmaktadır.
Rakamlar yükseldikçe uzman emlakçının ana kriterlerinden birisinin irade sağlamlığı ve tam profesyonellik odaklaması da ön plana çıkmaktadır.
Doğru hizmeti sunmadan ve işlemi kabul edilebilir içerikte sonlandırmadan cebine gireceği hizmet bedeline odaklanan emlakçının uzman seviyesine ulaşma olasılığı yoktur, diğer özellikleri her ne olursa olsun.
Tepkiniz Nedir?
