Gayrettepe de ticari gayrimenkul yatırımı için mevcut görünüm.

Ticari gayrimenkul pazarı genel gayrimenkul pazarının işleyişine benzer şekilde genel olarak paranın getirisine ve alternatif maliyetine odaklanmış durumda.

Ticari gayrimenkul alımında iki temel amaç vardır. Yatırım ya da kullanım.

Kullanmak amacıyla alınan gayrimenkullerde beklenti ucuz, kelepir fiyat olabileceği gibi ilgili gayrimenkulun konumu, içeriği, işlek yollara olan mesafesi, cephesi gibi nedenler olur.

Şu ortamda genel olarak yaklaşım satın alma fiyatının cazip olması ve de kira getirisinin ilgi çekici seviyede olması.

Beşiktaş Gayrettepe de ticari gayrimenkul alımı için doğru zaman mı sorusunu şöyle cevaplarım.

Gayrettepe nin yakın çevresinde bulunan Barbaros Bulvarı üzerinde önemli marka yaşam alanları hayata geçti ve de devam eden projeler var.

Gayrettepe de yavaş tempoda ama sürekli gerçekleşen kentsel dönüşüm yaşanmakta. Gayrettepe ufak adımlarla yenileniyor.

Bir gayrimenkul alınıyorsa gerektiğinde hızlı satılabilmesi de önemli.

Şu an için Gayrettepe dükkanlar için kira çarpanı 160 - 200 bandında.

Ofisler için ise kira çarpanı 190 -220 ay seviyesinde.

Yıldız Posta cd ve yakın çevresi, fikrimce Gayrettepe de ticari gayrimenkul alımı & yatırımı için hedef bölgesi olmalı. ( Ana artere yakın konumlar)

besiktasticarigayrimenkul.com.tr