Ofisleri konuta çevirmek doğru karar mı.

Pandemi sonrası dönemde evden çalışma sistemine geçiş çok yoğun seviyelere çıktı.
Pandeminin etkisinin azalmasıyla beraber de yeni çalışma sistemi, birçok işletme ve çalışan tarafından benimsendiğinden, işlemeye devam etti.
Bununla beraber genel ekonomideki durgunluk ve daralmanın etkisiyle de ofislere olan talep hissedilir seviyede düştü.
Bununla beraber kiralık ve satılık konutlara olan talep farklı nedenlerden dolayı hissedilir seviyede arttı.
Yaklaşık iki hafta önce yayınlanan habere göre, ofislerin konuta çevrilmesiyle ilgili yasal mevzuatın bitme noktasına geldiği bildirildi.
Bu habere göre, önümüzdeki dönemde Türkiye genelinde yaklaşık 1,5 milyon ofisin hissedilir kısmının kademe kademe konuta çevrileceği anlamına geliyor.
Sonuç olarak, atıl kalan ofisler değerlendirilmiş olacak. Bununla beraber yeni arzla ilk etapta konut fiyat artışının önlenmesine yönelik pozitif katkı sağlayacak. Bir sonraki aşamada konut fiyatlarının düşmesine etkisi olacak mı. Zaman gösterecek.
Uzmanlık bölgem olan Gayrettepe’deki gözlemlerime baktığımda yerli alıcı ve kiracı sayısında en azından yabancıya göre “orantısal olarak” düşüş var.
Mevcut fiyat seviyelerinin çok sürdürülebilir olduğunu düşünmüyorum.