Gayrettepe Ticari Gayrimenkul Emlakçısı

Maslak GİZ 2000 Plaza: Merkezi Konumun Ticari Gayrimenkul Değerine Katkısı

Özkan ÖZEL Eylül 19, 2026 27

Maslak’ta, Eski Büyükdere Caddesi üzerinde bulunan GİZ 2000 Plaza binasına, kiralık bir plaza ofisinin ön keşif çalışması kapsamında ziyarette bulundum. Maslak, İstanbul’un öne çıkan ticari gayrimenkul ve plaza ofis bölgelerinden biri. Büyükdere Caddesi aksının önemli merkezlerinden biri olan Maslak; ulaşım avantajı, kurumsal ofis stoğu, iş merkezlerine yakınlığı ve bölgenin genel prestiji nedeniyle şirketler açısından güçlü bir lokasyon alternatifi oluşturuyor. GİZ 2000 Plaza ise Eski Büyükdere Caddesi üzerindeki merkezi konumu sayesinde Maslak’taki diğer plaza alternatifleri arasında dikkat çekiyor. Konumun sağladığı ulaşılabilirlik ve bölgenin kurumsal kimliği, binanın ticari gayrimenkul açısından önemli avantajları arasında değerlendirilebilir.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Büyükdere Caddesi, Levent ve Esentepe’de Uluslararası Şirket İçin Premium Plaza Ofisi Arıyoruz.

Özkan ÖZEL Eylül 7, 2026 84

Uluslararası faaliyet gösteren bir ticaret şirketi için Büyükdere Caddesi, Levent, Esentepe ve Şişli aksında, kurumsal kimliği ve uluslararası iş bağlantılarını destekleyecek premium standartlarda kiralık plaza ofisi arıyoruz. Önceliğimiz; Yüksek kat + panoramik Boğaz manzarası + A/A+ bina standardı + merkezi lokasyon + kurumsal kullanım kombinasyonuna sahip seçkin ofis portföyleridir.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Büyükdere Caddesi’nde Plaza Ofisleri: Boşluk Oranları, Kira Pazarı ve Stratejik Yatırım Fırsatları

Özkan ÖZEL Ağustos 21, 2026 122

Büyükdere cd üzerinde plaza ofisinde çalışan kişiler çok yakın coğrafyada prime konumlarda, premium yaşam alanlarında ikamet edebilirler. Büyükdere Cd, Esentepe- Levent aksında plaza ofislerinde kiralama boşluk oranı %8-10 civarındadır. Satılık tarafında ise bu oran daha da düşüktür. Büyükdere cd üzerinde plaza ofisi yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılara nitelikli, üst segment ve merkezi konumdaki plaza ofislerine yatırım yapmalarını öneririm. Hibrit çalışma modeli nedeniyle firmaların plaza ofis talebi m2 olarak düşmekle beraber nitelik talepleri ise artmıştır.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Hibrit Çalışma Düzeni Beşiktaş’ta Plaza Ofislerini Nasıl Dönüştürüyor?

Özkan ÖZEL Ağustos 10, 2026 121

Çalışanlar kısmen uzaktan çalıştıkları için artık eskisi kadar büyük ofis alanlarına ihtiyaç yok. Bununla beraber plaza ofis binasının deprem yönetmeliğine uygun olması önemli bir kriter. Ofis kat planının farklı kullanım kat planlarına uygun olması ve kolayca güncellenebilmesi artık firmaların dikkat ettiği hususlardan.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Cadde Mağazalarında Cephe Uzunluğu Neden Kritik?

Özkan ÖZEL Temmuz 30, 2026 141

Beşiktaş Nisbetiye cd, Nişantaşı Abdi İpekçi ve Teşvikiye caddeleri İstanbul'un en kıymetli cadde üzeri mağazalarının bulunduğu bölgelerin başlarında gelir. Yerli ve yabancı alım gücü üst segment insanlar alışveriş ya da sosyal yaşam için ağırlıklı bu bölgeleri tercih ederler. Bu bölgelerde cephe uzunluğundan dolayı kira mağazanın kira bedeli misli misli dahi artabilir.

Daha fazla oku

Popüler Yazılar

Editörün Seçtikleri

Kategoriler

Rastgele Seçilen Yazılar

Anahtar Kelimeler

Sosyal medya